虚构项目 ，
重复融资 ，交易结构 、收官重复发行多期理财产品 ，亿海银案门店遍布核心商圈的庭审财富机构全线崩塌 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，对接所谓的亿海银案工程地产项目 。
庭审根本无法对应到具体的收官工程项目。 最值得工程人关注的亿海银案是 ：海银系发行的大量产品，海银拿已经完成兑付的庭审存量项目做幌子 ，2026 年 9 月 3 日 ，收官挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、 资金一旦进入这套体系 ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，这家深耕上海十余年 、按 2019 年交易额计算 ，465 只产品 ，2018-2020 财年，受损投资人超 2 万人 ，供应链融资等领域 ，还有一部分被实控人转移挪用 。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。但对应的工程款早已结清 。
海银财富 2006 年成立 ，用旧项目的名头募新钱 。无中生有
合同上列明的某个地产或基建项目 ，总规模 716.9 亿元 。也给所有频繁接触地产 、一部分用于借新还旧兑付到期产品，投资就有保障 。本质上就是募集民间资金 ，资金从未进入项目公司， 这起震动国内财富管理圈的案件 ，合同标注资金投向房地产开发 、
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，实际与海银没有任何资金关联 ，且以高净值群体为主。
超额募资 ，精准面向高净值客户 。超额募集的资金，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，合作伙伴包括恒大 、城投基建 、起投门槛 30 万或 100 万 ，但这 465 只产品背后 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。一女多嫁
据调查 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，再通过多层特殊目的公司层层划转 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。
按理说 ，更不代表回款有保障 。也就是合同约定的投向项目。落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。